房地產捐贈

什麼是房地產捐贈?

列治文醫院基金會提供的房地產捐贈計劃指引 

房地產捐贈讓你可即時將物業以禮物形式送出,並按公正的市場價值,即時收取慈善退稅收據。房地產捐贈可包括你現居的住宅、農場、土地及商用物業。捐贈房產可讓你簡化遺產,及在有生之年捐贈給列治文醫院基金會。若你正尋找減低入息稅的方法而不急於運用售賣房產所得的金錢,這種捐贈方式可能會適合你。

房地產捐贈的好處

  • 新的捐贈機會-你可能沒有足夠流動資產去支付禮物,但你擁有物業在手。此物業可讓你捐贈價值高於現金流的禮物。
  • 稅務優惠-你會收到慈善退稅收據,增加你的稅後收入
  • 稅務優惠-讓你享有五年稅務攤分期,避免臨終時一次性的遺產稅,可更有效扣稅。
  • 節省開支-從你的遺產中移除資產,減少離世後衍生的遺產稅
  • 稅務優惠-若你捐贈現居的住所,不會衍生任何資本利得稅,列治文醫院基金會亦會按物業的市場價格作全面及公正的評估,發出慈善退稅收據。
  • 捐贈留名-捐贈者的善舉可於有生之年獲得表彰

如何運作?

必須由一名獨立的物業估價員進行估值。列治文醫院基金會將首先展開評估程序。當決定了一個公正的市價後,你會簽名及將物業業權轉讓至列治文醫院基金會。慈善退稅收據會於業權轉讓當日,按公平的市場估價計算及發出。請留意對於某類捐贈的物業,會按特定情況決定是否接收;例如當物業需要進行環境評估。

請尋求專業意見:若你考慮轉讓一個已升值的物業,你應該徵詢稅務專家或財務策劃師的意見。列治文醫院基金會極力建議你尋求專業意見,考慮到你的財務目標及檢討稅務狀況,確保房地產捐贈配合你的個人需要。欲知詳情,請聯絡Viola Chan,604-233-5645 或 viola.chan@vch.ca



Dedicated to Fundraising

for VCH-Richmond and our community’s health care needs

Inspiring individuals, businesses and organizations to give to Richmond Hospital Foundation as their charity of choice to help purchase vital medical equipment, improve patient care programs and upgrade local facilities.

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